Vendita

rustico casale con giardino

TERRUGGIA (AL)

€ 250.000


In vendita a Terruggia, proponiamo un affascinante rustico casale, ideale per chi desidera unire il fascino della campagna alla comodità della vita in contesto civile. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 400 mq, di cui 200 mq al piano terra e 200 mq al primo piano con ampia loggia e vista panoramica. La proprietà è composta da 12 vani, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. Completano la proprietà una ampia cantina al piano interrato per vini pregiati.ed un magazzino adiacente per riporre attrezzature
Il casale si affaccia su un ampio giardino di 1000 mq circa, un'ottima opportunità per chi ama gli spazi esterni e desidera creare un proprio angolo di verde.
L'immobile, da ristrutturare, presenta un grande potenziale per essere trasformato in una residenza unica e personalizzata. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy.

Non perdere l'occasione di visitare questo rustico casale, che rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi e la possibilità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

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Contratto Vendita
Rif BON TER
Prezzo € 250.000
Provincia Alessandria
Comune Terruggia
Indirizzo Via Cavour 7
Superficie 450 mq
Superficie produttiva 100 mq
Vani 12
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1700
Ascensore no
Cantina 50 mq
Giardino 1.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Quadruplo
Ingresso indipendente

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 200 Mq 200 Mqc
Sup. Principale - piano terra 200 Mq 200 Mqc
Magazzino - piano terra 100 Mq 50 Mqc
Loggia - 1° piano 100 Mq 50 Mqc
Cantina collegata - piano interrato 50 Mq 25 Mqc
Giardino villa collegato 1.000 Mq 100 Mqc
Totale 625 Mqc
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